親の住んでいる家の道路の幅が４メートル無いので相続しても売れない。相談内容は道が狭いので家が建たないので売れないのではないか。何か良い方法はないかと相談がありました。

弊社パートナー企業の地元に強い不動産屋さんに現地を見てもらったところ

１．隣に声をかけて買ってもらう

２．セットバック

前の空き地と道を広げる。隣の土地の内道路部分を購入し、自身の土地の道分を市に買ってもらうことの提案をしました。

セットバックとは対象の土地に接する道路が基準の幅に満たない場合に、一定のルールに基づき道路幅の不足分を敷地で補うために後退することを意味します。 道路幅確保のための敷地提供 です。